12月31日，“2020拥抱未来――丁祖昱评楼市年度发布会”在上海新静安体育中心举行。
易居企业集团董事局主席周忻出席并演讲。
周忻表示，今天是易居中国的20周年庆，未来十年大开发时代没有结束，依然会是蓬勃的发展。
在未来的十年，易居要为持续的城市化的再建设、大开发而努力，同时要拥抱不动产时代。
大开发时代，我们服务建设繁荣；不动产时代，我们服务守护繁荣。
这就是易居未来十年想走的路，我们将折叠两个地产的时代。
以下为演讲实录：大家下午好，来的都是丁祖昱的朋友，主持人介绍的时候说我是丁祖昱的领导，但是更多的我们是兄弟、是朋友、是一路走来易居的一起发展的同路人。
非常高兴今天下午大家能够参加丁祖昱的第四次的发布会。
第一次丁祖昱开发布会，说让丁祖昱这块品牌来发布一下房地产行业的数据。
没想到第一年开得非常成功。
第二年我就着急了，我说在台上说的，我说“丁丁，丁祖昱评楼市到底是丁祖昱的还是易居的？”丁祖昱说“丁祖昱评楼市是丁祖昱的，但是丁祖昱是属于克而瑞的，丁祖昱评楼市是克而瑞所有团队用大数据，用努力做出来的，克而瑞是易居的，所以丁祖昱评楼市是易居的。
”我放心了。
第三年我找了丁祖昱，我说既然“丁祖昱评楼市是易居的，那我要在当中插广告”。
去年在第一part和第二part之间给我插了几个广告，包括我发布了CRIC的产品，我跟沈南鹏先生做了美好生活联盟的发布。
到了今年，丁祖昱来找我，“老板，今年我让你先上台，为什么呢？他说今天是个特殊的日子，今天是易居中国的20周年庆，你先上台，面对着中国房地产行业的5000个同行们，你先来讲。
我说好，我帮你开个场。
首先，我想在这里代表易居的35000名员工，感谢房地产行业所有的同行们，在过去的20年中给易居的支持、关心和容忍，谢谢你们。
我一直在说时代造就了易居，我们的朋友们造就了易居，没有你们，没有易居，没有克而瑞，没有“丁祖昱评楼市”。
所以，这20年庆典的时候，我们必须懂得感恩、懂得感谢、懂得和大家一起说“谢谢你”。
记得十年前是世博会现场，我们讲迎接新的20年。
今天晚上同样的现场我们一个场地两用，晚上是我们5000名员工跨年的party，那个时候我们会发布易居新的楼。
这段时间我们一直在想，新十年易居往哪儿走？新十年易居要做些什么？在目前的市场环境中，在目前的科技这么发展时代，易居往哪儿走。
站在十年以后看易居，看行业，我们应该做什么？所以，我今天选了这样一个题目“易居新十年”，折叠两个地产十年。
为什么？我做了第一个广告，3万人拥有一个家，到今天为止，中国的商品房2亿套，我称之为叫大开发的时代。
我们所处的城市都是从矮房子变成了高房子，都是从农田变成了住宅，这是大开发的时代。
未来十年大开发时代没有结束，依然会是蓬勃的发展。
一会儿丁总一定会在数字当中告诉大家未来的十年中国大开发能够有多少的发展的前景。
但是我又发现第二个问题，在座各位的办公室肯定在市区，你们发现没有，你们窗外的小房子没有了，出来的是一栋栋新的房子，不动产时代要来临。
未来的大资管、大物管、大租售、高科技，为美好生活赋能，这些围绕着不动产的时代即将来临。
所以，在未来的十年，易居要为持续的城市化的再建设、大开发而努力，同时要拥抱不动产时代。
大开发时代，我们服务建设繁荣；不动产时代，我们服务守护繁荣。
这就是易居未来十年想走的路，我们将折叠两个地产的时代。
在未来的十年当中，非常得希望我们在座的所有的地产人，包括整个行业能够再给易居更多的关爱和支持。
一直在说“易居是这个行业的服务生”，我想易居在未来十年一定是最好的服务生，但是不仅仅是最好的服务生。
谢谢大家！。
